Nivo izgrađenosti

Nudimo tri nivoa izgrađenosti objekta po želji investitora:

1. VISOKI ROH BAU

2. EKSTRA VISOKI ROH BAU
3. KLJUČ U RUKE

NAPOMENA: Za sva tri nivoa izgrađenosti , dodatno nudimo izgradnju temelja i temeljne ploče.

 

VISOKI ROH BAU podrazumijeva

Kuća je izvana kompletno završena sa svim radovima:

  • vanjski zidovi su montažni tipa D1,D2,D3, debljine po želji investitora. Primjer D2 (gips kartonska ploča 12,5 mm,parna brana, alu profili+mineralna vuna 70 mm, OSB 12 mm, mineralna vuna 100 mm, parna brana, OSB 12 mm, stiropor sa ljepilom 103 mm, fasada (mrežica,ljepilo,žbuka) 5mm, drvena konstrukcija od hoblanih greda 50x150mm)
  • Drvo za konstrukciju je jelovo, klase I/III, sušeno u sušari na maksimalnu vlažnost od 15%.


Koeficijent toplinske provodljivosti ovisi od debljini zida, ali sve naše kuće su niskoenergetske.

Kroz zidove se provlače bužir cijevi za elektro instalaciju.

  • krovna konstrukcija se izvodi krovnim nosačima koji se sa gornje strane popločavaju daskom debljine 24 mm ili OSB pločama. Preko kojih se stavlja krovna folija, te uzdužno i poprečno krovne letve 30x50 mm. Na njih se polaže Tondach Kontinental crijep ili lim po želji investitora. Između krovnih nosača postavlja se mineralna vuna debljine 150 mm, a preko nje, iznutra se postavlja parna brana, OSB i gips ploče.
  • prozori su drveni ili PVC šest komora, Gealan profili, WinkHouse okovi,ili slično, sa dvostrukim termo staklom (4+12+4 mm). Sa unutarnjim i vanjskim klupčicama. Opcija su troslojna stakla punjena plinom argon, low-e premaz.
  • postavljaju se ulazna i balkonska vrata
  • postavljena vanjska limarija, oluci, vjetarlajsne
  • postavljena drvena ograda na terasama
  • postavljena fasada sa termoizolacijom (fasada se boji u 2 nijanse po želji investitora)


Iznutra se izvode slijedeći radovi:


  • postavljaju se pregradni zidovi debljine 20cm sa toplinskom i zvucnom izolacijom od 10 cm mineralne vune (kroz zidove se provlače bužir cijevi za elektro instalacije)
  • postavlja se nosiva stropna konstrukcija koja se zapunjava mineralnom vunom 15 cm, preko koje se postavlja OSB ploča debljine 18 mm .
  • krovište se toplinski izolira sa mineralnom vunom debljine 20 cm, preko koje se polažu OSB i gips ploče.
  • postavljaju se sobna vrata sa dvostrukim šperom
  • postavljaju se gips kartonske ploče na unutarnje zidove i strop (u kupaonicu se postavljaju vodo-otporne gips-kartonske ploče)
  • postavlja se dimnjak


U cijenu još ulazi:


  • Prijevoz, te istovar materijala
  • Smještaj, te prehrana radnika
  • Dizalica, montaža objekta



EKSTRA VISOKI ROH BAU podrazumjeva

Kuća je izvana kompletno završena sa svim radovima:

  • vanjski zidovi su montažni tipa D1,D2,D3, debljine po zelji investitora. Primjer D2 (gips kartonska ploča 10 mm,parna brana, nosači+mineralna vuna 70 mm, OSB 12 mm, mineralna vuna 100 mm, parna brana, OSB 12 mm, stiropor sa ljepilom 103 mm, fasada (mrežica,ljepilo,žbuka) 5mm, drvena konstrukcija od hoblanih štafli 50x150)
  • Drvo za konstrukciju je jelovo, klase I/III, sušeno u sušari na maksimalnu vlažnost od 15%.


Koeficijent toplinske provodljivosti U=0.133 W/m2K


Kroz zidove se ne provlače bužir cijevi za elektro instalaciju, već se za to radi dodatni zid, a sve kako se ne bi utjecalo na statiku kuće


  • krovna konstrukcija se izvodi krovnim nosačima koji se sa gornje strane popločavaju daskom debljine 24 mm ili OSB pločama. Preko kojih se stavlja ter papir, te uzdužno i poprečno krovne letve 30x50 mm. Na njih se polaže Tondach Kontinental crijep ili lim po želji investitora. Između krovnih nosača postavlja se mineralna vuna debljine 150 mm, a preko nje, iznutra se postavlja parna brana, OSB i gips ploče.
  • prozori su drveni ili PVC šest komora, Gealan profili, WinkHouse okovi, sa dvostrukim termo staklom (4+12+4 mm). Sa unutarnjim i vanjskim klupčicama. Opcija su troslojna stakla punjena plinom argon, low-e premaz
  • postavljaju se ulazna i balkonska vrata
  • postavljena vanjska limarija, oluci, vjetarlajsne
  • postavljena drvena ograda na terasama
  • postavljena fasada sa termoizolacijom (fasada se boji u 2 nijanse po želji investitora)


Iznutra se izvode slijedeći radovi:


  • postavljaju se pregradni zidovi sa toplinskom i zvucnom izolacijom od 10 cm mineralne vune
  • (kroz zidove se provlače bužir cijevi za elektro instalacije)
  • postavlja se nosiva stropna konstrukcija koja se zapunjava mineralnom vunom 15 cm, preko koje se postavlja OSB ploča debljine 18 mm
  • krovište se toplinski izolira sa mineralnom vunom debljine 15 cm, preko koje se polažu OSB i gips ploče.
  • postavljaju se sobna vrata sa dvostrukim šperom
  • postavljaju se gips kartonske ploče na unutarnje zidove i strop (u kupaonicu se postavljaju vodo-otporne gips-kartonske ploče)
  • postavlja se dimnjak


Radi se kompletan razvod instalacija


  • elektro instalacija -finomotaža utičnica i prekidača koji ulaze u cijenu
  • vode-razvod vode do trošila i finomontaža vaših sanitarija
  • kanalizacije-razvod kanalizacije do van objekta, bez spajanja na mrežu grijanja (centralnog)-razvod instalacija centralnog grijanja do vaših trošila(radijatora) za koje vršimo montažu


U cijenu još ulazi:


  • Prijevoz, te istovar materijala
  • Smještaj, te prehrana radnika
  • Dizalica, montaža objekta



KLJUČ U RUKE podrazumjeva

Nivo izgrađenosti podrazumijeva kompletno završenu kuću sa svim radovima od temelja do dimnjaka, uključujući završene sve zanatske radove.

Standardna ponuda podrazumijeva završene slijedeće radove:


  • postavljaju se vanjski i unutarnji zidovi D1,D2,iliD3 sa toplinskom i zvučnom izolacijom mineralne vune debljine 10 ili 15 cm.
  • postavlja se krovna konstrukcija sa krovnom folijom i krovni pokrov tipa Tondach Kontinental
  • u stropove kod prizemnica i u krovnu konstrukciju kod visokoprizemnica se postavlja toplinska i zvučna izolacija od mineralne vune debljine 15 cm. (Kod niskoenergetskih i pasivnih kuća toplinska izolacija krova je debljine 25-30 cm),
  • izvode se kompletni limarski radovi (horizontalni i vertikalni oluci, vjetar lajsne, prozorske klupčice),
  • strehe i vijenci se opšivaju brodskim podom,
  • postavlja se kompletna stolarija (prozori, ulazna, balkonska i unutarnja vrata),
  • postavlja se montažni, tipski betonski dimnjak.
  • na zidove se sa unutarnje strane objekta postavljaju gips-kartonske ploče, a u kupaonici vodootporne gips-kartonske ploče,
  • postavlja se Demit fasada (stiropor 10 cm, mrežica, fasada),
  • postavlja se elektro, vodovodna i kanalizaciona instalacija unutar objekta,
  • izvode se parketarski radovi (hrastov rustik parket 14 mm na podlozi od OSB ploča 18 mm i termo izolaciji 5 cm mineralne vune ili stiropor. Kod niskoenergetskih i pasivnih kuća u sobama se postavlja toplinska izolacija od mineralne vune debljine 10 cm. Kod visokoprizemnica u potkrovlju se postavlja troslojni hrasnov parket na pod.
  • postavljaju se podne i zidne keramičke pločice u hodnicima, kupaonici, kuhinji i na terasama,
  • na unutarnjim zidovima izvode se kompletni ličalički radovi sa pripremom spojeva i izravnavanjem glet masom. Unutarnji zidovi i fasada se u standardnoj ponudi boje po želji investitora.


U našoj standardnoj ponudi su vanjski zidovi tipa D2, crijep "Kontinental plus", pocinčana limarija, PVC šestkomorni prozori i balkonska vrata sa dvostrukim termo staklom (kod niskoenergetskih i pasivnih kuća postavlja se trostruko termo staklo), ulazna PVC vrata i sobna vrata sa MDF oblogom. Fasada je boje po želji investitora.

Uz korekciju cijene investitor može izabrati vanjski zid drugog tipa, neki drugi presjek zida, drugi tip crijepa ili drugu vrstu krovnog pokrova, drvenu stolariju, drugu vrstu podnih i zidnih obloga, itd...